Sanierung Wohnhaus Rosenstraße

Das dreigeschossige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1869 befindet sich im denkmalgeschützten Altstadtkern von Arnstadt. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die historische Bausubstanz instand gesetzt, energetisch ertüchtigt und technisch vollständig erneuert – unter Berücksichtigung des KfW-Effizienzhausstandards Denkmal.

Die denkmalgeschützte Straßenfassade wurde originalgetreu aufgearbeitet, hofseitig kam eine mineralische Außendämmung zum Einsatz. Innen wurden natürliche Materialien wie Kalkputz, Holz und Silikatfarben verwendet. Neue Fenster und Türen aus Holz sowie eine moderne Heizungs- und Sanitärtechnik verbinden energetische Anforderungen mit bauhistorischer Sensibilität.

Die Gestaltung orientiert sich an einem reduzierten, zeitlosen Ausdruck, der historische Spuren bewusst sichtbar belässt. So entstand ein wohnlicher, nachhaltiger Lebensraum im historischen Gefüge der Stadt – materialgerecht, zurückhaltend und mit klarem architektonischem Anspruch.